CONDOMÍNIO CLUBE DOS DUZENTOS

ANTES DE ADQUIRIR IMÓVEL NESTE CONDOMÍNIO, FAVOR PROCURAR A ADMINISTRAÇÃO
PARA VERIFICAR A SITUAÇÃO DO MESMO, EVITANDO ASSIM PREJUÍZOS E ABORRECIMENTOS.

EDITAL DE VENDA DE LOTES n° 001/2016 DO CONDOMÍNIO CLUBE DOS DUZENTOS

O CONDOMÍNIO CLUBE DOS DUZENTOS, inscrito no CNPJ sob o n° 16.896.300/0001-30, localizado na Alameda Ipê Amarelo - Esmeraldas, Estado de Minas Gerais, CEP 35740-000, por seus representantes abaixo indicados, considerando a aprovação da venda de 12 (doze) lotes de propriedade do condomínio, deliberada conforme disposto na Ata da Assembleia Geral Extraordinária, realizada aos vinte e oito dias do mês de março do ano de dois mil e quinze, registrada no dia 31/08/2015, sob o n° 2288, às folhas 059 do Livro B-11, junto ao Cartório de Títulos e Documentos da Comarca de Esmeraldas/MG, faz saber aos Condôminos interessados, e que se encontram em situação regular frente às suas obrigações condominiais, o que se segue:

a) Descrição dos imóveis, valor de venda:

LOTE

QUADRA

ÁREA M²

AVALIAÇÃO 1

Casa Bela Imóveis

AVALIAÇÃO 2

MS Imóveis

AVALIAÇÃO 3

Bem Viver Imóveis

VALOR DE VENDA = R$

F

16

697

149.855,00

60.000,00

90.000,00

99.951,66

G

10

700

150.500,00

60.000,00

100.000,00

103.500,00

G

23

639

137.385,00

50.000,00

100.000,00

95.795,00

H

14

420

90.300,00

60.000,00

70.000,00

73.433,33

H

15

420

90.300,00

60.000,00

70.000,00

73.433,33

H

17

747

160.605,00

50.000,00

110.000,00

106.868,33

J

18

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66

J

19

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66

J

20

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66

J

21

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66

J

22

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66

J

23

420

90.300,00

50.000,00

60.000,00

66.766,66


b) Da prioridade na compra, condições especiais de preço e pagamento:
  • i) Os Condôminos interessados deverão, no prazo máximo de 30 (trinta) dias, contados da presente data, apresentar proposta formal de aquisição, assinada em 02 (duas) vias, à Administração do Condomínio;
  • ii) Caso seja apresentada mais de 01 (uma) proposta para o mesmo imóvel, será observada como critério a ordem de apresentação da Proposta (dia e horário de protocolo);
  • iii) Não serão aceitas propostas em valor inferior ao indicado como valor de venda para o respectivo lote;
  • iv) Será concedido, exclusivamente aos Condôminos, desconto correspondente à 6% (seis por cento) sob o valor de venda indicado para cada lote na planilha do item "a", correspondente ao limite da taxa de corretagem praticada no mercado, à qual esta sujeita a venda dos referidos imóveis, por intermediação, a terceiros;
  • v) Serão aceitas as seguintes condições de pagamento:
    • Sinal de 20% no ato de assinatura do Contrato de Compra e Venda e o restante quando da assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda, ou;
    • Sinal de 20%, no ato de assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda, e o restante quando da aprovação e respectiva contratação de financiamento junto a instituição bancária, sob sua exclusiva responsabilidade.
  • vi) Correrão por conta do comprador todas as despesas relacionadas transação imobiliária, incluindo, mas não se limitando, as decorrentes da obtenção de certidões, ITBI, taxas de cartório, despesas bancárias e despachantes, e, após a assinatura dos respectivos contratos, todas as taxas e despesas condominiais.

Este Edital entra em vigor na presente data, e vigerá pelo prazo de trinta dias, permanecendo, neste período, à disposição dos Condôminos interessados, para fins de consulta, os seguintes documentos:

  • a) Cópia das avaliações dos imóveis;
  • b) Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 28/03/2015;
  • c) Planta de localização dos lotes.

Esmeraldas/MG, 15 de Março de 2016

GLÁCIA CRISTINA FACHINELLI AMARAL
Síndica Interina
Condomínio Clube dos Duzentos

RONALDO JOSÉ NOGUEIRA
Subsíndico Interino
Condomínio Clube dos Duzentos






CIRCULAR

PESCA PROIBIDA DESDE O DIA 24/01/2016

CAMPANHA DE COMBATE A DENGUE, CHIKUNGUNYA E ZICA VIRUS

Prezados Condôminos,

Como é de conhecimento de todos os Condôminos, nossas Lagoas passaram por um período de seca que consequentemente causou a mortandade da população de peixes nelas existentes.

Com as últimas chuvas, as Lagoas voltaram aos seus níveis normais e a consequência disso pode ser a proliferação do mosquito Aedes aegypti, transmissor da DENGUE, CHIKUNGUNYA e ZICA VIRUS.

Como forma de combater tal proliferação, estamos encaminhando este COMUNICADO na forma de campanha de conscientização sobre o período de proibição para pesca.

Estamos providenciando a compra de alevinos para repopular as Lagoas, visto que se alimentam das larvas do mosquito, evitando assim sua proliferação.

Desde o dia 24/01/2016 a pesca está proibida para todas as categorias e modalidades, incluindo vara, caniço, linha de mão, pesca amadora, esportiva e mesmo artesanal.

Enfim, advertimos que o não atendimento por qualquer pessoa às normas do Condomínio, estão passíveis de multa.

A PREVENÇÃO

A ação mais efetiva para se evitar a transmissão de Zika, Chikungunya ou Dengue é eliminar os focos do Aedes aegypti.

Pesquisas mostram que cerca de 80% dos focos do mosquito estão nos domicílios. Dessa forma, é indispensável que toda a população se mobilize e, cada um faça a sua parte no combate ao Aedes aegypti.

CUIDADOS

- Feche os sacos plásticos e mantenha a lixeira tampada. Evite acumular lixo e entulho no quintal;

- A piscina deve ser limpa, uma vez por semana. Trate a água com cloro e a cubra sempre que não for usá-la;

- Lave bem os suportes dos garrafões de água mineral;

- Mantenha os ralos desentupidos e fechados, quando não estiverem em uso;

- Lave a vasilha de água dos animais, pelo menos uma vez por semana, com água corrente, bucha e sabão;

- Elimine tudo que possa acumular água;

- Garrafas e baldes vazios devem ser guardados de boca para baixo;

- Pneus velhos devem ser guardados em local coberto ou receberem destinação correta;

- Retire a bandeja externa da geladeira e lave-a com água e sabão;

- O vaso sanitário deve ser mantido, sempre, fechado;

- Tonéis e depósitos de água devem estar sempre fechados, depois de lavados com bucha e sabão;

- Se o seu muro é protegido com cacos de vidro, coloque areia naqueles que possam acumular água;

- Evite plantas que acumulem água. Coloque, sempre, areia nos pratos de todos os vasos de plantas;

- Retire folhas, galhos e tudo que possa impedir a passagem de água pelas calhas;

- Mantenha a caixa de água sempre fechada;

Esmeraldas/MG, 24 de Janeiro de 2016

Administração
Condomínio Clube dos Duzentos


CIRCULAR

Prezados Condôminos,

Conforme determinado em Circular pela Administração, esta proibida a entrada de máquinas e equipamentos pesados, a exemplo de tratores, retroescavadeiras e outros do tipo nas dependências do Condomínio Clube dos Duzentos sem a apresentação por parte do Condômino proprietário, de licença e/ou projeto aprovado por orgão competente, além do preenchimento obrigatório de formulário específico na Administração.

Esmeraldas/MG, 21 de Julho de 2015

Administraçã:o
Condomínio Clube dos Duzentos


ECONOMIZE ÁGUA


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  • 08/02/2016 - CARNAVAL 2016 foi um SUCESSO... Em uma confraternização jamais vista em nossa Sede Social, mais de 200 pessoas compareceram a nosso CARNAVAL 2016. Contamos com a presença de muitos de nossos Condôminos e seus Familiares, além dos Condomínios visinhos que nos honraram com sua presença. Mais um ano que a Banda Mole puxou uma caminhada cheia de alegria pelas Alamedas do Clube. Administração do Condomínio Clube dos Duzentos agradece. QUE VENHA O CARNAVAL 2017...
  • 13/07/2015 - SUCESSO... SUCESSO... SUCESSO... Em uma confraternização jamais vista em nossa Sede Social, mais de 200 pessoas compareceram a nosso ARRAIÁ e FESTA JULINA 2015. Contamos com a presença de muitos de nossos Condôminos e dos Condomínios visinhos que nos honraram com sua presença. Administração do Condomínio Clube dos Duzentos agradece. QUE VENHA A FESTA JULINA 2015...
  • 28/03/2015 - As AGO e AGE de 2015 transcorreram com civilidade, respeito e colaboração dos Condôminos. A Administração agradece a presença de todos os interessados e também os elogios e as manifestações de credibilidade e apoio aos trabalhos realizados no período.
  • 25/10/2014 - Mais uma Assembleia que transcorreu na mais tranquila e serena paz. Onde a civilidade, respeito e colaboração imperou. A Administração agradece a presença de todos os interessados e também os elogios e as manifestações de credibilidade e apoio aos trabalhos realizados no período.


MEIO AMBIENTE:
"Conheça. Respeite. Preserve."
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